完成債務協商 房子仍遭假扣押

〔記者李靚慧／台北報導〕

債務協商平台自94年底成立以來，根據金管會統計，卡債協商共計處理約23萬件，協商成功20萬件，且有近九成的民眾陸續繳款，不過卻有部份銀行，針對名下有房產的卡債族，在完成協商、簽約，甚至逐期繳款後，著手向法院聲請假扣押，卡債族發現房子被貼了封條，四處哭訴卻求助無門。

連卡債族「保證人」也遭殃

早在95年2、3月間，即有部分卡債族出面泣訴，因為還不出卡債，導致名下不動產遭銀行聲請假扣押，當時銀行業者即建議，還不出卡債的卡債族，應盡速申請債務協商，因為一旦進入債務協商程序，債權銀行的各項催收動作就得全數停止，包括對民眾名下的不動產聲請假扣押等確保債權的動作，也都要停止。

不過，隨著債務協商如火如荼的進行，多數銀行均已停止「確保債權」的動作，但卡債族控訴銀行不當聲請假扣押的聲浪卻沒有停止，根據銀行公會的統計，過去幾個月來，平均每日接到二至三件投訴案，都是卡債族驚覺不動產遭銀行假扣押，其中甚至出現卡債族的保證人，其名下不動產遭假扣押的案例。

據了解，這些名下不動產遭假扣押的卡債族，多是已通過債務協商、完成簽約，而且開始繳款，且有些已繳款二至三期，民眾才接到法院的查封通知，立即措手不及。

銀行業者私下指出，根據法令，只要民眾未履行與銀行間的債務，銀行為了確保債權、防止債務人脫產，就可向法院聲請假扣押查封債務人財產，不動產一旦遭到假扣押，就不能移轉、設定抵押，但仍可持續使用；不過銀行聲請假扣押的代價也不小，必須提出債權金額三分之一作擔保金。

但問題是，民眾既已完成債務協商，就算與銀行間達成和解，未來僅需依照新契約償還債務，因此並非不履行債務，銀行向法院聲請假扣押時，多僅提及債務人在該行未償還的債務，卻隱匿債務人已參加「債務協商」的現實，讓這些銀行聲請假扣押的動作，即使合法，卻似乎不太站得住腳。