以房養老

以房養老即金融業中的「反向抵押貸款」

不同於一般房貸是用房屋抵押向銀行借錢，然後再按月還錢給銀行

反向抵押貸款是銀行每個月必須付錢給屋主

並且以退休銀髮老年人為對象

因此，反向抵押貸款也被稱為「以房養老
貸款」

金管會銀行局指出，一般房貸並無設定對象，貸款目的是因為購屋沒有足夠資金

因此，以此房屋作為抵押品，向銀行借款

反向抵押貸款則是設定對象為「有屋沒錢」的銀髮族，已退休、缺乏收入來源的老年人

以房屋向銀行抵押貸款，銀行則按月支付固定養老金

等到老人過世或永久搬離，房屋處分權就歸銀行所有

（記者王孟倫）